【初級】はじめての不動産の不動産売却　お家　売却の手順まとめ

【初級】はじめての不動産の不動産売却　お家　売却の手順まとめ

こんにちは。この記事では初めて不動産を売却する際に、売主自身がしなければならないことを整理するために作成した記事になります。

営業時代のいろんなお客様のことを思い出してこの記事を作成しました。不動産の営業として成長させていただいたと本当に感謝しております。ありがとうございました。

売却は不動産会社に依頼する。販売方法に関しては任せるべきでしょうし、売却のお金の話や登記に関してもある程度任せても大丈夫。しかし、残置物や役所への届け出、売却に必要な書類などを前もって整理していないと、人によっては任せた不動産会社に失望しますし、人によっては夫婦喧嘩します（汗）

実際多くの売主様は不動産会社に任せ過ぎて、不動産会社も媒介契約書の業務内容以外のことまでは売主に任せてしまう。そんな空白地帯で発生するトラブルのせいで互いに嫌な気持ちになるお取引が多数あります。

-過去のケース-

私も営業時代に実際あったことなのですが、最後の銀行で受け渡しのお取引中にて
売主様ご夫婦（担当は某大手不動産会社営業）がずっとムスッと怒ってらっしゃいました。
お取引と言うハレの日になぜ不機嫌なのだろう？
契約の時には明るくお話されておられたご夫婦だったので、よりなぜ？っと、、、小さなことからトラブルになったお話です。

売主様が売主仲介業者への仲介手数料をお支払いの際に、「納得できない。」と不満を口にし、このお取引は改めて後日にしてほしいと爆発されました。